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开源证券-盛世27号集合资产管理计划 热推 预约
  • 预期收益率

    7.3%

  • 投资期限

    24个月

  • 起投金额

    100万元

募集进度说明:【01.18更新】第2期暂停打款,打款时间等通知,有下期。

  • 资金投向: 基础设施

  • 收益分配方式: 半年付息

  • 项目所在地: 贵州 铜仁

  • 项目亮点: 土地抵押,国企担保

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收益信息
收益说明 认购金额(万元) 预期年化收益率
认购金额≥100 7.3%
产品编号 0200000259 发行机构 开源证券
产品大小额配比 小额畅打 认购起点 100万元
预期规模 2亿元 风险等级 较低风险
还款来源 第一还款来源:碧江区政府项目回购款; 第二还款来源:融资人碧江城投综合现金流; 第三还款来源:担保方铜仁国资综合现金流; 其他还款来源:抵押土地处置款
资金用途 用于碧江城投铜仁市碧江区 2014 年公租房建设项目
项目介绍 融资方介绍:
铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司,截至2015年12月31日,公司资产总额78.05亿元,净资产为42.19亿元,资产负债率45.96%。
 担保方介绍:
铜仁市国有资产投资有限公司,截至2015年12月底,企业总资产为71.83亿元,净资产390419万元,负债率为45.64%。

风控措施 1、碧江城投与西部信托签署《借款合同》,信托资金用于碧江城投铜仁市碧江区2014 年公租房建设项目,融资人碧江城投按期支付本息;
2、碧江区政府承诺在本次信托贷款期限内回购碧江城投铜仁市碧江区 2014 年公租房建设项目(金额足以覆盖本次信托贷款本息);
3、铜仁市国有资产投资有限公司与西部信托签署《保证合同》确认其为融资人碧江城投还本付息提供连带责任保证担保,如碧江城投未能按时按要求履行还本付息义务,其将代为偿还;
4、碧江城投与西部信托签署《抵押协议》确认提供相关出让性质土地,为其按时按要求履行还本付息义务提供抵押担保, 抵押土地为碧江城投名下,位于铜仁市碧江区迎宾大道白马洞地块,商业住宅用地,土地证号:碧江国用(2013)第 6071 号,出让性质(已缴全部出让金),权属面积 509949 平方米,约合 764.93 亩,经重庆金友资产评估土地房地产估价有限公司评估,其评估价值达 81081.89 万元,抵押率不足 50%;上述宗地红线外三通(即通路、通电、通讯),红线内一平(即场地已平整完毕)
募集账户 户 名:国泰君安运营外包户 开户行:-- 开户分支行:平安银行股份有限公司上海分行营业部 账 号:30200339001332 大额行号:-- 打款须知:XX认购开源盛世27号XX万
发行机构介绍 开源证券股份有限公司成立于2001 年,是经中国证监会批准设立的证券经营机构,注册资本13 亿元。公司于2015 年4 月30 日在全国中小企业股份转让系统正式挂牌(证券简称:开源证券,证券代码:832396)。公司通过不断提高自身投资能力、经营能力和服务能力,以实力超越自身,以业绩回馈广大投资者。
1、融资人碧江城投提供足额土地抵押,抵押率不足50%;
2、铜仁市国资提供连带责任担保,实力雄厚,资产负债低于50%;
3、项目所在地交通便利、资源丰富,政府财政收入稳定上升。
理财有风险 投资需谨慎
暂无记录